Принять участие в опросе Дисперсная промывка отопления Назовем данный способ «вторым» поколением химического. Действие его следующее: химический состав не вступает в реакцию с металлом и влияет лишь на загрязняющий состав ил, грязь, накипь и его взаимодействие с системой отопления. Так же необходим насос.
На основе сметы составляется договор на промывку системы отопления .В нем оговариваются: Стоимость работ и порядок расчета стоимости Промывка системы отопления не может проводиться «вслепую», ведь нужно знать, с чем придется столкнуться. Обычно батареи плохо нагреваются, когда циркуляция жидкости в них слабая за счет засорения мусором внутренних стенок. Он находится в самой воде в виде взвесей щелочных солей, тяжелых металлов и ржавчины.
Нужно ли промывать систему отопления и как сделать это правильно? Этот вопрос нам часто задают подписчики.
Явно неравномерный прогрев секций батареи — температура в одной ее области существенно отличается от других участков. Если дело не в воздушной пробке что довольно легко проверяется при наличии крана Маевского , то остается искать серьёзный засор. С радиатором явно не все в порядке — очень сильная разница в нагреве секций. Скорее всего, полости батареи заросли и требуют промывки. Симптом может быть и более явным — очень горячие трубы подводки и еле теплый если не вообще полностью холодный радиатор. В помещениях дома или квартиры явно недостаточно тепла, хотя автономная система отопления работает в оптимальном режиме.
В этом случае после заливки жидкости ее оставляют в контуре на один день или другой временной интервал в соответствии с инструкцией по эксплуатации реагента. Но как же быть с офисными зданиями, магазинами и другими общественными объектами? Подающий шланг можно специально останавливать в потенциально проблемных местах для более эффективной их промывки. Выбирайте товары с отличным соотношением цены и качества! Многие сталкивались с проблемой, когда эффективность работы системы теплоснабжения снижается со временем. Да и периодичность такой операции определяет тоже только он сам. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения отопление, горячее водоснабжение в многоквартирных домах: испытания на прочность и плотность гидравлические испытания узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ пробные топки ; удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
Так как обычная вода содержит соли различных металлов, при ее нагревании образуется накипь, снижающая эффективность работы всей системы. Применяемые популярные антифризы этиленгликоль и пропиленгликоль имеют ограниченный срок службы.
Конечно автономные котлы не подключают к теплосетям. Зачем промывать систему отопления? В нагретой воде в той или иной степени присутствуют разные химические вещества, там есть даже ил. И весь этот «коктейль» примесей остается на стенках котлов, трубопроводов и батарей. Когда система отопления совсем новая, она работает устойчиво, в здании тепло.
Вот тут начинается специфика для теплосетей и внутренних систем отопления. Тепловые сети промывают в таких случаях: после капремонта; после прокладки новых и переноса старых труб; если увеличилось гидравлическое сопротивление; если у сетевой воды есть неприятный запах и посторонние примеси, особенно если система отопления открытая.
Плановую промывку теплосетей, согласно [8], проводят как минимум: каждые 4 года — для закрытых систем; каждые 2 года — для открытых систем. Если систему отопления промывать каждый год, то чугунные батареи практически не будут подвержены коррозии В прошлом разделе мы уже намекнули, что плановая промывка внутренних систем отопления должна быть ежегодной мерой. Точно также пишут в [2], но этот документ касается только содержания жилищного фонда всех форм собственности.
Но как же быть с офисными зданиями, магазинами и другими общественными объектами? Не все так однозначно. Можно только предполагать, что разработчики правил имели в виду, что промывку надо проводить перед началом каждого! В открытых источниках полно информации, что внутреннюю систему отопления можно промывать раз в 3... Но мы склоняемся к тому, что систему внутреннего отопления надо промывать 1 раз в год и не важно где она расположена: частный или многоквартирный жилой дом, офисное здание, магазин, школа и т.
Лучше поддерживать систему отопления в работоспособном состоянии, чем тратить деньги на ее ремонт или постоянное устранение аварий. Для промывки используют водопроводную, техническую или сетевую воду. Промывку выполняют до полного осветления промывочной воды, пока из нее не перестанут выходить механические взвеси: грязь, окалина и шлам.
В открытых системах сначала делают промывку, потом дезинфекцию и снова промывку до тех пор, пока вода не будет соответствовать нормам на питьевую воду. Трубы промываем тем же способом, прочищая отдельные отрезки.
Выбирайте закрытые системы. Так как в таких системах объем воды не меняется, то и появиться новым объем загрязнений остается прежним. Подключайте батареи снизу. Установите грязевой фильтр. Гораздо проще извлечь накипь из одной детали, чем прочищать весь стояк. Цены на популярные модели радиаторов отопления Радиаторы отопления Видео — как почистить радиатор отопления своими руками Медеск Средство «МЕДЕСК» относится к профессиональной серии высокоэффективных средств промывки теплообменных систем.
Успешно используется для промывки теплообменного оборудования различного типа. Пригоден для удаления накипно-коррозионных отложений, возникающий в водогрейных котлах, теплообменных установках, системе отопления ЖКХ, бойлерах в процессе их эксплуатации.
Медеск быстрое и эффективное удаление накипи; препятствует разъеданию черных металлов; продукт относится к III классу опасности умеренно-опасные вещества ; благодаря наличию современного суперэффективного ингибитора надёжно. Минусы запрещено взаимодействие с деталями из алюминия. Средство для промывки систем отопления Медеск СП-ОМ Комплексное средство марки «СП-ОМ» применяется для промывки системы отопления, теплообменников, котлов и любого другого теплообменного оборудования.
Грязь просто удаляется механическим способом ФОТО: cdn. Если таковой не предусмотрен, откручивают заглушку с радиатора, располагающегося ниже всех; при необходимости, демонтируют батареи. Делают это с помощью ключей подходящего типоразмера.
Если этого не сделать, существует вероятность механического повреждения радиатора. При проведении промывки в ванной, на слив следует уложить специальную сетку, чтобы предотвратить засор канализации; с помощью троса или узких щеток прочищают радиатор и трубы.
Для обеспечения достаточной герметичности мест соединения используют различные переходники. Промывку производят до тех пор, пока вода не станет полностью прозрачной. Предполагает использование специальных химических реагентов.
Отличается эффективностью и доступностью. Позволяет справиться с солями кальция и ржавчиной. Если состав поставляется в порошкообразном либо жидком состоянии, его сначала разводят до нужной консистенции. Запорный кран должен быть открыт.
Единого ответа на этот вопрос не будет. Как правильно промывать систему отопления? Есть несколько вариантов промывки системы отопления.
Какой именно применить — зависит от степени засорения, протяженности контуров. Методы могут сочетаться друг с другом.
Рассказываем о каждом из них подробней.
Явно неравномерный прогрев секций батареи — температура в одной ее области существенно отличается от других участков. Если дело не в воздушной пробке что довольно легко проверяется при наличии крана Маевского , то остается искать серьёзный засор. С радиатором явно не все в порядке — очень сильная разница в нагреве секций. Скорее всего, полости батареи заросли и требуют промывки. Симптом может быть и более явным — очень горячие трубы подводки и еле теплый если не вообще полностью холодный радиатор.
В помещениях дома или квартиры явно недостаточно тепла, хотя автономная система отопления работает в оптимальном режиме. Работа системы стала сопровождаться непривычным шумом. В особенности это касается котла отопления, хотя нередко слышны и заранее отсутствовавшие звуки потока воды в трубах и радиаторах. Особенно быстро это почувствуют владельцы электрических котлов.
Все эти признаки могут говорить, что каналы системы отопления на отдельных участках потеряли нормальную пропускную способность. Игнорирование симптомов засорения системы вполне может закончиться необходимостью куда более масштабного ремонта, иногда даже с заменой дорогостоящего оборудования. А отчего может случиться такое?
Причин тому — немало: Прежде всего, этому способствует коррозия. Чешуйки окисленного металла отрываются от поверхностей стенок труб или других элементов отопления и переносятся потоком. Особенно этим «недугом» страдают старые центральные системы отопления. Безусловно, он должен повергаться фильтрации, но фактов безответственного отношения в этом вопросе — сколько хочешь. Трубы могут зарастать и продуктами коррозии, и нерастворимыми солевыми отложениями Даже чистая, казалось бы, то есть прошедшая механическую очистку вода вполне может стать причиной отложений.
Больше концентрация растворенных в ней солей ведет к образованию нерастворимого налета, сужающего каналы и даже способного напрочь забить теплообменники котла. В идеале, вода должна проходить цикл специальной подготовке, но соблюдается это далеко не везде.
Твердые взвеси могут оставаться после монтажа контура — шлак от свайных работ, фрагменты уплотнений и т. Особенно уязвимыми к засорению являются: — Радиаторы с большим внутренним объёмом например, старые чугунные.
Скорость потока за свет расширения пространства в них резко снижается, и нерастворимые частицы оседают на дно, накапливаясь и забивая нижний коллектор. Коррозия металла постепенно повышает шероховатость, еще больше способствуя задержке всякого нерастворимого мусора. Возможно, вас заинтересует информация о том, какая подойдет краска для труб отопления Зарастание каналов труб увеличивает общее гидравлическое сопротивление системы, повышает нагрузку на насосное оборудование.
Утолщение стенок твёрдым известковым налетом резко снижает нормальный теплообмен, что сразу сказывается на эффективности системы. А если зарастает теплообменник котла — здесь остается всего один шаг до его полного прогорания с необходимостью последующего дорогостоящего ремонта.
Кстати, хозяевам домов или квартир с автономной системой отопления следует держать в уме еще одну, довольно неординарную опасность. Замкнутая, без доступа кислорода водяная среда иногда становится весьма благоприятной для появления и бурного развития колоний легионеллы. Мало того что из-за этого происходит частое завоздушивание системы с образованием пробок. Образующаяся темная слизь, наподобие жидкой илоподобной грязи, может забивать сетки установленных фильтров.
Сбрасываемый через клапаны воздух имеет крайне неприятный сероводородный запах, что уже само по себе снижает уровень комфорта проживания. Такие «прожарки» системы вообще будет нелишним проводить время от времени — чтобы не допустить рецидива. Возможно, вас заинтересует информация о том, какие характеристики гарантирует трубопровод из сшитого полиэтилена Когда и чьими силами необходимо проводить промывку системы отопления Здесь — не все однозначно.
Прежде всего это зависит от того, пользуются ли хозяева жилья автономной системой отопления или же подключены к центральной. Промывки общих систем в многоквартирных домах Прежде всего, следует правильно понимать, что никто из жильцов многоквартирного дома своими силами просто не в состоянии выполнить промывку системы.
Да никто ему этого и не позволит, не откроет доступа к оборудованию теплопункта или к запорной арматуре стояков отопления. Но и демонтаж радиатора возможен лишь в том случае, если он отделен от подводящих труб надёжными запорными кранами вентилями. Пример того, как промывается радиатор, будет показан ниже, в соответствующем разделе. Но без промывки всего стояка такая мера кажется явно недостаточной. А случаев, когда теми или иными способами работники этих компаний стремятся или снять с себя обязанность за выполнение подобных мероприятий, или же уклониться от ответственности за их непроведение — сколько угодно.
Постановление Госстроя РФ от 27. В нем довольно подробно освещены в том числе и вопросы по правильной эксплуатации систем отопления, в частности — и касающиеся их промывок. Статья 2. План-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях составляется собственником жилищного фонда или организацией по его обслуживанию и утверждается органами местного самоуправления на основе результатов весеннего осмотра и недостатков, выявленных за прошедший период.
При наличии непрогрева радиаторов следует провести их гидропневматическую промывку. По окончании всех ремонтных работ весь комплекс устройств по теплоснабжению подлежит эксплуатационной наладке во время пробной топки; Но и это еще не все. Раздел V посвящен техническому обслуживанию и ремонту инженерного оборудования. И здесь тоже можно почерпнуть полезную информацию — что же входит в перечень таких работ.
Статья 5. Для промывки используется водопроводная или техническая вода. Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах промывку и дезинфекцию, не допускается. Казалось бы — все ясно, и не должно вызывать никаких возражений.
Но они, увы, находятся у некоторых юридических работников управляющих компаний. Хотя, если судить по процитированному выше пункту 2. Ну что ж, если ситуация складывается так, то есть на этот случай и иной документ, уже имеющий силу закона.
И у него — очень красноречивое название — «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
То есть более широкий спектр услуг — вполне допускается, но сокращать самовольно — никому не дано. Глава II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения отопление, горячее водоснабжение в многоквартирных домах: испытания на прочность и плотность гидравлические испытания узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ пробные топки ; удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
Могут возразить — не указаны сроки и периодичность проведения подобных работ. На этот счет в постановлении тоже есть разъяснения. В разделе, собственно, Правил оказания услуг, говорится следующее: 5.
Чаще — пожалуйста, если это будет решено собственниками жилых помещений. Документ свежий — вступил в силу 3 января 2016 года. Существует и специальный ГОСТ, определяющий качество и минимальную периодичность услуг по содержанию внутридомовых систем отопления В нем тема промывки систем отопления тоже фигурирует.
Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования». По итогам выполнения работ составляются акты. Испытания системы отопления необходимо производить по технологическим схемам с соблюдением техники безопасности проведения работ.
Перед испытаниями проводится промывка системы отопления. Промывку систем отопления в период подготовки многоквартирных домов к зиме следует производить способом, который прописан в инструкции по эксплуатации.
Промывка проводится до полного осветления промывочной воды на выходе из спускников системы отопления. Держать систему отопления опорожненной не допускается. При желании можно найти и другие документы, например, СНиП, в котором также будет прописана необходимость регулярной промывки систем отопления.
Но и того, что перечислено выше — уже с лихвой достаточно, чтобы смело требовать от управляющей компании выполнения этой процедуры с надлежащим качеством. Как видно, промывка должна осуществляться как минимум ежегодно, а в случае проведения ремонтных работ или выявления несоответствия стандартам нагрева радиаторов отопления — даже чаще, до приведения системы в норму.
Промывкой систем отопления должны заниматься подготовленные профессиональные бригады, оснащенные специальным оборудованием А вот для проведения качественной промывки управляющая компания вправе заключать договора со специализированной организацией, имеющей штат квалифицированных специалистов, «вооруженных» необходимым для этих целей оборудованием. Естественно, с учетом рейтинга таких компаний и стоимости предоставляемых ими услуг. Да и периодичность такой операции определяет тоже только он сам.
И, кстати, уместным будет сразу сделать одно замечание. Некоторые форумчане выражаются образно, по народному — «не стоит чесать там, где не чешется», можно сделать хуже. Прибегать к ежегодным промывкам автономной системы отопления в частном доме — вряд ли имеет смысл, если такая профилактика не напрашивается проявляющимися симптомами неполадок.
Вода, залитая в контур, уже давно освободилась от растворенного в ней воздуха, все что в ней могло вступить в реакцию с металлом — уже давно прореагировало. Грязи или химических примесей со стороны, как это бывает в центральных системах, занесено быть не может. Некоторые хозяева говорят — мол вода нечистая, темная. Извините, но это не аргумент. Из отопления воду не пить, а потемнение — обычно явление, если, например, проложены стальные трубы отопления и используются «классические» чугунные радиаторы.
Но теплоемкости своей она не утратила, и вполне справляется со своей главной задачей — переносу тепла от котла к батареям. А вот «свежая порция» воды принесет с собой высокую концентрацию кислорода, растворенных солей или даже других химически активных веществ, что может сказаться негативно на общем состоянии системы. По личному опыту автора этих строк — вода в системе не менялась уже лет пять как минимум при металлических трубах, газовом котле АОГВ-11.
Единственное периодически выполняемое действие — проверка уровня заполнения и, при необходимости, пополнение, но и то — крайне небольшое. Воду можно собрать в емкости, при необходимости — профильтровать, а затем, после промывки, вновь использовать ее для заполнения контуров. Во всяком случае, вспышки активности коррозии и других негативных химических процессов не будет.
Некоторые особенности, безусловно, могут быть в системах отопления, в которых установлены электродные котлы. Естественно, перед заменой промывка будет напрашиваться сама собой. Но это — частности, несколько «выпадающие» из общей картины. Но если необходимость промывки автономной системы очевидна, то для проведения этой операции все же лучше пригласить специалистов с соответствующим профессиональным оборудованием.
Цены на растворы для промывки систем отопления для промывки систем отопления Существующие способы промывки систем отопления.
Узнайте подробнее, как производится промывка системы отопления своими руками, а также про методы и популярные средства для промывки систем отопления. Фото + видео. Промывка систем отопления многоквартирного дома исполняется способами, указанными регламентом по эксплуатации. Напор жидкости в конструкциях применяется не больше рабочего, воздуха – не больше 0,60 мПа. Если это дом, то.