Малогабаритная квартира Планировка недели: трешка в доме серии II-49 Эта серия девятиэтажек, пожалуй, самая часто встречающаяся в спальных районах Москвы. Рассмотрим три варианта планировки трехкомнатной квартиры площадью 59, 78 квадратного метра 3,3 Максим Панин Эта серия девятиэтажек, пожалуй, самая часто встречающаяся в спальных районах Москвы. Такие дома строили с 1965 по 1984 год. В наши дни поклонники новостроек находят немало недостатков в домах серии II-49. Впрочем, цены на это жилье только растут: в основном благодаря удачному месторасположению — квартиры в Москве, часто рядом с метро, но в доступных по стоимости районах.
Серия отноcится к группе Серии 9-этажных домов Панельные дома серии II-49 являются многосекционными, пришли на замену 5этажных домов серии К-7. Имеет два вида модификаций: II-49д и II-49п есть чердак , некоторые дома содержат фенол, который опасен для жизни. Во многих домах сделан капитальный ремонт, заменили коммуникации и утеплили наружные стены. Цветовая гамма внешних стен: желтая, розовая, голубая, салатовая. Облицовка керамической или глазурованной мелкоразмерной плиткой. Дома серии II-49 являются девятиэтажными.
Мусоропровод расположен на межэтажной площадке с загрузочным клапаном. Это в корне неверно. Рассмотрим три варианта планировки трехкомнатной квартиры площадью 59, 78 квадратного метра 3,3 Максим Панин Эта серия девятиэтажек, пожалуй, самая часто встречающаяся в спальных районах Москвы. К тому же пятиэтажки становилось строить не рентабельно- на той же площади можно было построить здание с бОльшим количеством этажей и квартир. А разгадка проста: эта та же двушка 49 метров, только одну комнату разделили пополам и добавили окно и балкон. Зачастую 120 или 130.
МНИИТЭП Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования Достоинства: Раздельные санузлы, качественная теплоизоляция помещений, лоджии во всех квартирах Недостатки: Маленькие площади кухонь, отсутствие тамбуров на лестничных площадках, нет грузопассажирского лифта Многосекционные жилые дома серии II-49— возводились в городах центральной части России с 1965 по 1985 год. Эта серия пришла на смену массовой застройке «пятиэтажками» К-7. Первый этаж девятиэтажки серии II-49 чаще всего делали нежилым и отводили под размещение объектов инфраструктуры.
Дома состоят из рядовых и торцевых секций. В торцевых секциях есть лоджии и балконы. Серия II-49 имеет две модификации – II-49П(с чердаком) и II-49Д(без чердака), 1-4-комнатные квартиры с жилой площадью от 32-93 кв. м. Читайте также: Создание барельефа своими руками: Как сделать эксклюзивную роспись стен? Творческие возможности для обновления декора. Мастер-класс для начинающих. В Москве дома типовой серии II-49 строились в районах Ясенево, Теплый стан, Беляево, Черемушки, Академический, Орехово и в некоторых других. В основном это 9-этажные здания, но встречаются и «двенадцатиэтажки». Характеристики домов следующие
Пример перепланировки квартиры, прошедшей согласование. Описание серии. Данный тип зданий был разработан МИТЭПом ныне институт МНИИТЭП на смену пятиэтажной серии К-7, которая, хоть и позволила переселить людей из бараков и общежитий, к тому времени уже никак не соответствовала требованиям по размеру комнат, наличию удобств в виде мусоропровода и лифта, а также не поспевала за темпами прироста населения в городах. Также в соответствии с заложенным ресурсом в серию К-7, стало понятно, что уже вскоре её придется сносить в наше время уже все дома серии К-7 за единичными исключениями в Москве снесены. К тому же пятиэтажки становилось строить не рентабельно- на той же площади можно было построить здание с бОльшим количеством этажей и квартир. Данные здания широко распространены в Москве, где их можно встретить повсеместно, но часто строились и в иных районах России. Недостатки серии. Проблемные зоны II-49.
Имеет два вида модификаций: II-49д и II-49п есть чердак , некоторые дома содержат фенол, который опасен для жизни. Во многих домах сделан капитальный ремонт, заменили коммуникации и утеплили наружные стены. Цветовая гамма внешних стен: желтая, розовая, голубая, салатовая.
Облицовка керамической или глазурованной мелкоразмерной плиткой. Дома серии II-49 являются девятиэтажными. Подъездов в домах от двух и более. Во всех подъездах есть лифт: пассажирский грузоподъемностью 400 кг. Трешки Трешек всего две. И если распашонка просто малогабаритная, то есть вместо нормальных 65-68 метров тут все уменьшено до 59, то другая трешка - площадью 49 метров!!! Трешка меньше, чем большинство типовых двушек-линеек.
А разгадка проста: эта та же двушка 49 метров, только одну комнату разделили пополам и добавили окно и балкон. В итоге - самая большая комната - 14 метров, и еще 8. Четырехкомнатная Вообще, это коммуналка. Большая гостиная и 3 изолированных комнатушки по 9 метров. В комплекте все та же маленькая кухня в 6 метров.
Перепланировка в II-49 А ее почти нет. Только эту "недотрешку" можно обратно превратить в двушку. Все остальные стены - несущие с шагом либо 2. С сайта resog. II-49 после капремонта. Из Яндекс. Многие часто неправильно пишут название серии через букву «П» П-49. Это в корне неверно. В названии используется именно римская цифра II. Она в то время означала, что согласно ВСН 32-77 конструктивная схема здания относится к схеме с поперечными несущими стенами, устойчивость которых обеспечивают продольные стены чаще всего, две наружные и одна в середине здания.
Следует также отдельно сказать про фенол, про который говорится на нескольких ресурсах. Однако, все такие дома уже снесены, так что бояться нечего. Никаких проблем и жалоб у людей, годами живущих в домах серии II-49, по этому вопросу не выявлено.
Серия отноcится к группе Серии 9-этажных домов Панельные дома серии II-49 являются многосекционными, пришли на замену 5этажных домов серии К-7. Имеет два вида модификаций: II-49д и II-49п есть чердак , некоторые дома содержат фенол, который опасен для жизни. Во многих домах сделан капитальный ремонт, заменили коммуникации и утеплили наружные стены.
Цветовая гамма внешних стен: желтая, розовая, голубая, салатовая. Облицовка керамической или глазурованной мелкоразмерной плиткой. Дома серии II-49 являются девятиэтажными.
Подъездов в домах от двух и более. Во всех подъездах есть лифт: пассажирский грузоподъемностью 400 кг. Количество квартир на этаже по 4 штуки. Все комнаты в квартирах серии II-49 изолированные. Во всех квартирах раздельные санузлы, ванные стандартные, длиной 170 см. Вентиляция — естественная вытяжка в туалетах и на кухне. Лоджии имеются во всех квартирах. Мусоропровод расположен на межэтажной площадке с загрузочным клапаном. Внутренние стены состоят из железобетонных панелей толщиной 14 см.
Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия из железобетонных панелей, толщиной 14 см. Несущие стены — поперечные внутренние. Достоинства: укрупненные панели наружных навесных стен. Недостатки: некоторые дома серии II-49п содержат фенол, который опасен для жизни. Серия домов II-49 в список сносимых не входит. Планировки квартир в домах серии II-49.
Советы и рекомендации по планировке и перепланировки квартир серии II-49 (П-49Д). Кстати впервые были применены различные. Всё о серии II-49. Наружные стены выполнены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 мм. Типовая планировка дома серии II-49. Серия II-49 (П-49 Д) это типовые жилые дома которые строились с 1965 г. по 1985 г., высотой 9 этажей, высота потолка 2.64 метра, в подъезде 1 лифт, мусоропровод есть. Планировки квартир, адреса домов.