При желании даже небольшая площадь может быть многофункциональной. Например, двухкомнатная квартира с функциональным разделением зон — отличное решение как для молодой пары, так и для семьи с ребенком. Главное — подобрать правильную планировку квадратных метров. Особенности планировок двухкомнатных квартир В домах старого фонда двухкомнатные квартиры, как правило, выполнены либо с планировкой в виде бабочки, либо с отдельными комнатами. Одна комната всегда будет обладать большей площадью.
Планировки квартир могут быть самыми разнообразными. В этой статье попробуем рассмотреть разные виды планировок. Юридически планировка квартиры закреплена в инвентаризационном плане вместе с экспликацией помещений их перечнем. Если дом является панельным или блочным , то он имеет свою серию- проект, на основании которого возводилось здание. Планировки в таких домах являются одними и теми же. Посмотреть планировки квартир, а также какие стены являются несущими, для разных серий домов можно здесь. О том, как узнать серию своего дома по адресу мы писали тут. Подавляющее большинство инвентаризационных планов квартир в Москве выполнены БТИ. Подробнее мы писали об этом здесь.
Серия 335 Пятиэтажные, редко четырех или трехэтажные дома. В торцевой части строения размещено два ряда окон. В подъезде находятся четырехстворчатые оконные проемы, выстроенные в одну сплошную линию. Для отделки фасада хрущевки 335-ой серии применялась мелкая керамическая плитка синего или голубого оттенка. Характеристика планировки Планировка дома предполагает три подъезда. На каждом этаже расположено по четыре квартиры. Окна квартир выходят на одну сторону постройки, за исключением углового жилья. Помещения имеют высоту 2,5 метра.
У данной серии домов существует большое количество модификаций от 1-447С-1 до 1-447С-54. Этажность от 2-х до 5. Явных минусов в таких многоэтажках нет, разве что площадь квартир, а особенно кухни, очень маленькая по современным меркам. Преимущества В отличие от хрущевских домов других серий, помещения обладают улучшенными пропорциями. Какими-то архитектурными изысками многоэтажки этой серии не обладают. Внешние стены представляют собой классические панели, облицованные керамической плиткой.
Планировки квартир хрущевок. Поэтажные планы 4 февраля 2020 32K прочитали Очень много на Дзене встретила комментариев со спорами, что есть такое хрущевка и какие планировки бывают, какие размеры кухонь и прочее. Кто-то утверждает, что бывают только определенно одни и больше никакие, кто-то говорит другое. Так давайте разберемся, какие на самом деле проектировали дома во времена Никиты Сергеевича Хрущева и положим наконец конец этим распрям :. Хрущевка или Хрущебы.
Особенности планировок двухкомнатных квартир В домах старого фонда двухкомнатные квартиры, как правило, выполнены либо с планировкой в виде бабочки, либо с отдельными комнатами. Одна комната всегда будет обладать большей площадью. При желании ее можно зонировать, в этом случае пространство сможет выполнять сразу две функции. К примеру, служить гостиной и спальным местом. Если квартира находится в жилом доме 80-х годов, между жилыми комнатами есть кладовка — небольшое помещение, которое чаще используют как внутренний шкаф.
Менее распространенный вариант планировки — «распошонка» с небольшой кухней и лоджией. Такую квартиру также называют «усеченной трешкой». При желании расширить жилое пространство достаточно застеклить и утеплить балкон. Важно отметить, что перепланировка старого фонда возможна лишь в случае получения разрешения на проведение работ. Для сноса некоторых стен потребуется разрешение других соседей-собственников дома.
Серия 1-335 Панельный дом. В основном 5 этажей. Но редко можно встретить и 3-4 этажа. Фасады облицованы мелкой керамической плиткой. Квартиры 1-3 комнатные. Высота потолков 2,54 м. Санузлы совмещенные. Есть балконы кроме первого этажа.
Лифта нет. Строили дома серии 335 с 1958 по 1966 год. Хрущевка серии 335. Фото из открытых источников. Планировка квартир в хрущевке серии 335. Изображение с o-builder. Кол-во комнат: 1-3. Высота потолков 2,5 м. Санузел совмещенный. Балконы есть не во всех квартирах. Годы постройки: 1958-1964 гг. Хрущевка серии 434. Фото Tipdoma. Планировка квартир хрущевки серии 434. Фото из открытых источников Планировка квартир хрущевки серии 434. Изображение из открытых источников Планировка квартир хрущевки серии 434.
Изображение из открытых источников Серия 1-438 Дом из кирпичных блоков в 3 или 5 этажей. Квартиры 1-3х комнатные. Балконы во всех квартирах, кроме первого этажа. Дома этой серии возводили с 1958 по 1978 гг.
Хрущевка серии 438. Фото из открытых источников Хрущевка серии 438. Фото из открытых источников Не самый удачный поэтажный план. Но другого, к сожалению, найти не удалось. Поэтажный план хрущевки серии 438. Фото из открытых источников Поэтажный план хрущевки серии 438. Фото из открытых источников Серия 1-447 Кирпичный дом в 5 этажей. Санузел совмещен. Балконы есть во всех квартирах кроме первых этажей. У данной серии домов существует большое количество модификаций от 1-447С-1 до 1-447С-54.
Хрущевка серии 447. Фото из открытых источников Хрущевка серии 447. Фото из открытых источников Поэтажная планировка дома серии 447. Изображение из открытых источников Поэтажная планировка дома серии 447.
Изображение из открытых источников Серия 1-528 Здания кирпичные. Высота потолков достаточно большая 2,70-2,80 м. Этажей: 3 и 5. Есть лифт и мусоропровод. Есть балконы. Кухни и прихожие маленькие. Комнаты проходные или смежные. Санузел встречается и раздельный и совмещенный. Такие дома строились в северной части страны. Много в Санкт-Петербурге. Хрущевка Серия 528. Фото из открытых источников Хрущевка Серия 528. Фото из открытых источников Поэтажный план хрущевки серии 1-528 с эркерами.
Изображение из открытых источников Поэтажный план хрущевки серии 1-528 с эркерами. Хрущевка Серия 528 КП.
Планировки квартир могут быть самыми разнообразными. В этой статье попробуем рассмотреть разные виды планировок. Юридически планировка квартиры закреплена в инвентаризационном плане вместе с экспликацией помещений их перечнем.
Если дом является панельным или блочным , то он имеет свою серию- проект, на основании которого возводилось здание. Планировки в таких домах являются одними и теми же. Посмотреть планировки квартир, а также какие стены являются несущими, для разных серий домов можно здесь. О том, как узнать серию своего дома по адресу мы писали тут. Подавляющее большинство инвентаризационных планов квартир в Москве выполнены БТИ. Подробнее мы писали об этом здесь.
Ниже приведена, как пример, планировка БТИ двухкомнатной квартиры. Рассмотрим различные планировки квартир в домах.
Планировка однокомнатной квартиры. Планировка 1-комнатной квартиры не отличается особым разнообразием: одна комната, одна кухня и совмещенный или раздельный санузел. Приведём несколько примеров.
Планировка 1-комнатной квартиры. Планировка однокомнатной квартиры 40 кв. Планировка однушки. Планировки 2-х комнатных квартир бывают линейными или "распашонками".
Приведём пример обеих планировок. Линейная планировка 2-комнатной квартиры. Планировка 2-х комнатной квартиры-распашонки. Для линейных планировок наиболее часто встречается перепланировка с увеличением санузла за счет коридора и устройством входа в кухню через гостиную.
В планировке-распашёнке такую перепланировку осуществить получается не всегда, так как при расширении санузла перекроется вход в комнату. Планировка трехкомнатной квартиры. Планировка 3-комнатной квартиры также бывает линейной и распашной. Последняя встречается гораздо чаще. Приведем несколько примеров таких планировок. Линейная планировка 3-х комнатной квартиры. Планировка 3-комнатной квартиры-распашонки.
Для данных перепланировок также наиболее часто встречающаяся перепланировка- это расширение санузла на коридор. Планировка 4-комнатной квартиры. Четырехкомнатные квартиры встречаются гораздо реже, и планировка у них может быть самой разнообразной. Ниже приведём пример одной из таких планировок. Планировка четырехкомнатной квартиры. Планировка в хрущевке. Планировки квартир в хрущевках отличаются тем, что внутри квартиры почти всегда все стены являются не несущими.
Второй особенностью хрущёвок является малая площадь жилых комнат и, особенно, кухонь. Приведем примеры таких планировок. Хрущевка- 2-комнатная планировка.
Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке. Планировка однокомнатной хрущевки. В сталинках , как и в хрущевках, внутренние стены квартиры почти всегда являются не несущими. В планировке сталинских квартир часто встречаются внутриквартирные мусоропроводы, которые можно зашивать, но нельзя демонтировать.
Квартиры со свободной планировкой. В таких квартирах часто выделяются зоны кухни и санузлов, а всё остальное обозначается жилой комнатой. Таким образом, юридически свободной планировки не бывает, так как отсутствуют коридоры и межкомнатные перегородки. К примеру, любое расширение санузла или кухни осуществляется на жилую комнату, что запрещено. В этом случае необходимо брать план у застройщика или управляющей компании, где будут отмечены межкомнатные перегородки. Планировка панельного дома.
В панельных домах почти все внутренние стены квартиры являются несущими, что сильно ограничивает варианты перепланировки квартиры. На иллюстрации сверху зелёным отмечены несущие стены. Узнав по адресу своего дома его серию, можно найти типовую планировку своей квартиры. Подробнее об этом мы писали тут.
Какие бывают типовые планировки хрущевок? Фото домов и схемы 1,2,3,4- комнатных квартир. Самые популярные типовые планировки 1,2,3,4-комнатных хрущевок. Планировка хрущевки весьма неудобная и непропорциональная. В типовых многоквартирных. Найдите планировку своей квартиры и узнайте, какой тип дома у вас. Здания строились кирпичные, панельные и блочные. Этажность от 2-х до 5. Воздвигали эти дома с 1958 по 1985 год. Распространенные типовые планировки квартир в новостройках Москвы и Подмосковья: П-44, П-44Т, КОПЭ, П-3, И-155 и др. В домах серии П-44ТМ есть двухуровневые квартиры и мансардные пятикомнатные квартиры.